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未经出租人同意擅自将房屋转租

发布时间:2021-01-07 22:10:31 阅读: 来源:邦定机厂家

2012年2月6日,王某作为出租人(甲方),张某作为承租人(乙方),双方签订租赁协议,约定甲方将北京市朝阳区某房屋(以下简称涉案房屋)租与乙方使用;租赁期限为3年,自2012年2月26日至2015年3月5日,2012年8天免租;租金每月4000元;付款方式为半年付。

王某称其在2013年2月24日发现张某转租了涉案房屋,并提交了北京市某中介公司与赵某就涉案房屋签订的房屋居间租赁合同复印件。赵某到庭作证,称其从北京市某中介公司承租了涉案房屋,签约业务员为张某某,此后其从派出所了解到张某某就是张某;赵某还称其已于2013年3月7日搬离涉案房屋。

王某称涉案房屋现有张某控制,张某还于2013年8月支付了2013年9月5日至2014年3月4日期间的租金24000元。王某表示其在解除合同后可将多收取的租金退还张某。

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